Maison à vendre Seignosse - 40510 / Réf: M-1977

318 000 €
2 chambres
1 sde
42,7 m² de surface
74 m² de terrain

À deux pas de la plage des Bourdaines, cette villa patio bénéficie d’un emplacement rare, en plein cœur de la station, dans un environnement calme et recherché. Exposée Est, elle profite d’une belle lumière toute la matinée, idéale pour profiter du soleil depuis la terrasse.

Le patio a bénéficié de quelques rénovations au cours des années : tuiles changées, baie vitrée, rail coulissant, toiture, huisseries…Elle offre aujourd’hui un cadre de vie agréable, à l’intérieur comme à l’extérieur, avec une jolie cour équipée d’un point d’eau donnant sur un cadre arboré.

Le bien dispose également d’un beau potentiel d’évolution : possibilité d’agrandissement, surélévation ou encore création de nouvelles ouvertures.

Un lieu de vie chaleureux, entre océan et pins.
Ne tardez pas à nous consulter pour visiter cette belle opportunité du marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence :M-1977
Type de logement :Maison
Construction :1969
Surface de :42,7 m2

Loi Carrez :40 m2
Terrain de :74 m2
Chambres :2
Salle d'eau :1

Finances

Taxe foncière :687 € par an

Équipements

Climatisation :non
Cheminée :non

Domotique :non
Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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