- 55 Avenue de PARIS BP.31, 40150 Soorts Hossegor
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- 05.58.**.**.42
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- Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00
Maison à vendre Soorts Hossegor - 40150 / Réf: M-2027
- 1 440 000 €
- 3 chambres
- 1 sdb
- 1 sde
- 150 m² de surface
- 687 m² de terrain
À 100 mètres de l’océan, une adresse rare et une maison pas comme les autres.
Il est des maisons que l’on choisit pour leur surface et d’autres pour leur adresse, leur architecture et l’émotion qu’elles procurent. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie.
À seulement 100 mètres de l’océan, cette maison atypique séduit d’abord par sa personnalité. Sa pièce de vie, dessinée en forme de vague et tournée vers l’océan, offre un espace lumineux, traversant et résolument singulier. Elle s’ouvre naturellement sur un jardin intimiste et arboré, véritable écrin de verdure où l’on imagine aisément les longues journées d’été, entre retour de plage et moments partagés en famille.
La maison s’organise sur un niveau principal et un rez-de-chaussée, avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
Mais au-delà de ses qualités actuelles, c’est aussi son potentiel qui rend cette propriété particulièrement intéressante. Maison de vacances, pied-à-terre bénéficiant d’une adresse privilégiée ou projet plus ambitieux : plusieurs scénarios sont envisageables. Une évolution en hauteur pourrait notamment permettre de créer une véritable vue sur l’océan et de révéler pleinement le potentiel de cette adresse exceptionnelle.
Une maison avec du cachet, une architecture singulière et surtout une situation que l’on rencontre rarement.
À 100 mètres de l’océan, certaines adresses ne se racontent pas : elles se vivent.
- Référence :M-2027
- Type de logement :Maison
- Construction :1976
- Surface de :150 m2
- Loi Carrez :125 m2
- Terrain de :687 m2
- Chambres :3
- Salle de bains :1
- Salle d'eau :1
Finances
- Taxe foncière :1 127 € par an
Équipements
- Climatisation :non
- Cheminée :oui
- Domotique :non
- Chauffage :Individuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Pièces / Surfaces
Séjour
Surface : 55,15 m2
Cuisine
Surface : 13,2 m2
Chambre
Surface : 10,5 m2
Salle de bain
Surface : 8,07 m2
Chambre
Surface : 9,65 m2
Chambre
Surface : 12,92 m2
Salle d'eau
Surface : 3,85 m2
Dressing
Surface : 5,33 m2
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 440 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1 384 615,38 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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