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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Maison à vendre Soorts Hossegor - 40150 / Réf: M-1970

  • 579 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 70 m² de surface
  • 335 m² de terrain

NOUVEAUTE ORPI à ne pas manquer !

Laissez-vous charmer par cette jolie maison des années 1970 entièrement rénovée, un véritable cocon idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Soorts-Hossegor, en résidence principale comme en pied-à-terre. Ses 70 m² parfaitement optimisés offrent une atmosphère accueillante et fonctionnelle.

Nichée au calme dans un quartier résidentiel très recherché, elle propose 3 chambres, un bel espace séjour–cuisine pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Vous tomberez sous le charme de la terrasse couverte avec sa cuisine d’été, véritable pièce de vie supplémentaire 8 mois de l'année. Le jardin arboré invite à la détente, tandis que l’abri extérieur accueillera aisément vélos et matériel de plage.
À l’intérieur, le caractère unique de la maison s’exprime avec une chambre dotée d’un accès indépendant vers l’extérieur et un petit patio intimiste attenant à la cuisine - idéal pour savourer son café du matin en toute intimité.
Le stationnement est simple et pratique grâce à la cour intérieure et au portail électrique.

Discrètement installée à l’abri des regards, la maison se trouve à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville (pistes cyclables à 500m) et à proximité immédiate du Golf d’Hossegor.

Un lieu rare, cosy et parfaitement situé : contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :M-1970
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1970
  • Surface de :70 m2
  • Terrain de :335 m2
  • Chambres :3
  • Salle d'eau :1

Finances

  • Taxe foncière :846 € par an

Équipements

  • Climatisation :non
  • Cheminée :non
  • Domotique :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle d'eau

Surface : 4,6 m2

Séjour

Surface : 14,5 m2

Cuisine

Surface : 16 m2

Chambre

Surface : 9,2 m2

Chambre

Surface : 7,66 m2

Chambre

Surface : 10,8 m2

Terrasse

Surface : 25 m2

Jardin

Surface : 250 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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