Maison à vendre Soorts Hossegor - 40150 / Réf: M-1966

1 365 000 €
5 chambres
1 sdb
2 sde
165 m² de surface
1 140 m² de terrain

Grande maison familiale idéalement située en centre-ville d’Hossegor, sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Une opportunité rare pour s’installer en famille ou profiter d’une résidence de vacances à deux pas des commerces, du marché et du lac, le tout dans un rayon de 500 mètres.

La maison est bâtie sur deux niveaux dont un RDC surélevé de plain-pied de plus de 130m² comprenant un vaste salon-séjour de 50m², 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et une salle de bains. Le niveau inférieur accueille un garage de 25m², deux chambres et une cave.

La pièce de vie tournée vers une spacieuse terrasse de 30m² et un beau jardin arboré invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.

La modernisation de la pièce de vie ainsi que la reprise de la terrasse existante et la pose d'une piscine ont été chiffrés par un architecte. Nous consulter pour plus de détails.

A découvrir dans vos agences ORPI et en visite selon vos disponibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence :M-1966
Type de logement :Maison
Construction :1965
Surface de :165 m2
Terrain de :1 140 m2

Chambres :5
Salle de bains :1
Salles d'eau :2
Parking :oui

Finances

Taxe foncière :1 811 € par an

Équipements

Climatisation :non
Cheminée :oui
Alarme :oui

Domotique :non
Chauffage :Collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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