Maison à vendre Soorts Hossegor - 40150 / Réf: M-1982

499 999 €
3 chambres
1 sde
80 m² de surface
530 m² de terrain

Projet de rénovation d'une maison sur Soorts-Hossegor implantée sur une parcelle d'environ 550m².

Habitable en l'état, un projet de rénovation a été chiffré afin d'optimiser pleinement ses surfaces. Le projet n'est pas contractuel, modulable selon vos besoins et permet d'agrandir significativement la surface habitable de la pièce de vie actuelle.

Au calme absolu au fond d'une impasse, la maison jouit d’un environnement paisible et verdoyant où il fait bon vivre toute l’année. Elle propose trois chambres, un abri voiture et un jardin exposé Sud / Sud-Est, baigné de lumière du matin jusqu’en fin de journée. Le cadre est intime et chaleureux.

C’est le type de bien qui offre à la fois une base saine et une vraie perspective de valorisation. Un projet enthousiasmant, dans un secteur recherché, pour imaginer une résidence principale pleine de caractère ou un pied-à-terre au charme singulier.

Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter en agence le projet envisagé et vous accompagner dans cette projection.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence :M-1982
Type de logement :Maison
Construction :1989
Surface de :80 m2

Loi Carrez :70 m2
Terrain de :530 m2
Chambres :3
Salle d'eau :1

Finances

Taxe foncière :630 € par an

Équipements

Climatisation :non
Cheminée :non

Domotique :non
Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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