Appartement à vendre Soorts Hossegor - 40150 / Réf: M-1945

693 000 €
2 chambres
1 sde
76,6 m² de surface

Appartement d’exception à Hossegor - rare opportunité en centre-ville.

Découvrez un bien rare et atypique, idéalement situé aux portes du centre-ville d’Hossegor.
À mi-chemin entre la maison et l’appartement, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et charme.

Baigné de lumière, ce bien séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant d’un emplacement permettant de tout faire à pied : commerces, marché, lac et plages se trouvent à seulement quelques minutes.

L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon exposé ouest, ouvert sur une grande terrasse de plus de 100 m² et prolongée par un espace plus intimiste orienté plein sud. L’ensemble comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu’une place de parking, complétant ce bien particulièrement recherché sur le secteur.

Contactez nous directement pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence :M-1945
Type de logement :Appartement
Construction :1980
Surface de :76,6 m2

Loi Carrez :76,57 m2
Chambres :2
Salle d'eau :1

Finances

Taxe foncière :359 € par an

Équipements

Climatisation :oui
Cheminée :non

Domotique :non
Chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

182

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

5

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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