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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Maison à vendre Seignosse - 40510 / Réf: M-1996

  • 1 090 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 120 m² de surface
  • 668 m² de terrain

Villa de charme au cœur du Golf de Seignosse – Élégance, calme et nature

Idéalement située au sein du prestigieux golf de Seignosse et à quelques kilomètres des plages et d'Hossegor, cette villa séduisante offre un cadre de vie privilégié, entre océan, pinède et fairways.

Implantée sur une parcelle arborée en position dominante et piscinable, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale tournée vers la nature. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied.

À l’étage, deux chambres lumineuses disposent chacune d’un accès à leur terrasse, invitant à profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit.

Un garage attenant de plus de 20 m² complète l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, à quelques minutes seulement des plages et des commodités.

Parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et séduira les amateurs de nature, de golf et de douceur de vivre landaise.

Contactez nous dès maintenant pour une présentation du bien en agence, par téléphone ou sur place.

  • Référence :M-1996
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1994
  • Surface de :120 m2
  • Loi Carrez :120 m2
  • Terrain de :668 m2
  • Chambres :3
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1

Finances

  • Taxe foncière :1 956 € par an

Équipements

  • Climatisation :non
  • Cheminée :oui
  • Domotique :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 860 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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