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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Maison à vendre Capbreton - 40130 / Réf: M-2019

  • 920 000 €
  • 3 chambres
  • 3 sde
  • 128 m² de surface
  • 408 m² de terrain

À quelques pas de la plage de la Piste et du centre-ville de Capbreton, découvrez cette authentique maison de style basco-landais, nichée dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et recherché.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme intemporel, son jardin arboré et son atmosphère aux parfums de vacances et à la douceur de vivre. La piscine semi-enterrée complète cet extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison possède 3 chambres dont une suite de plain-pied, un salon séjour traversant est-ouest, très lumineux, et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Elle offre également de nombreuses possibilités grâce à son T2 indépendant. Vous pourrez choisir de le conserver indépendant afin de générer un revenu locatif, accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou offrir un espace d'autonomie à de grands enfants. Il est également possible de réunir facilement les deux espaces pour créer une grande maison familiale.

Polyvalente et pleine de potentiel, cette maison s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison de vacances, pied-à-terre sur la côte landaise ou investissement locatif sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de Capbreton.

Une adresse rare, un environnement exceptionnel, un charme authentique et un potentiel remarquable : cette maison réserve bien des surprises et mérite d'être découverte lors d'une visite.

Un bien coup de cœur où l'emplacement fait toute la différence.

  • Référence :M-2019
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1928
  • Surface de :128 m2
  • Loi Carrez :117 m2
  • Terrain de :408 m2
  • Chambres :3
  • Salles d'eau :3

Finances

  • Taxe foncière :1 218 € par an

Équipements

  • Climatisation :non
  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Domotique :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 30,8 m2

Cuisine

Surface : 10 m2

Chambre

Surface : 16,7 m2

Salle d'eau

Surface : 3 m2

Salle d'eau

Surface : 3,05 m2

Chambre

Surface : 11,3 m2

Chambre

Surface : 13 m2

Dressing

Surface : 12 m2

T2

Surface : 27 m2

Salle d'eau

Surface : 2,8 m2

Entrée

Surface : 1,7 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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