Maison à vendre Capbreton - 40130 / Réf: M-2003

À vendre – Maison avec dépendance dans un cadre privilégié à Capbreton

Située dans le quartier de la République, au cœur d’un environnement boisé et paisible, cet ensemble (maison et appartement) offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la nature.

La maison principale, d’environ 95 m², propose une organisation conviviale avec deux chambres, un dortoir à l'étage idéal pour recevoir, ainsi qu’un espace de vie réparti en trois niveaux ouverts sur les extérieurs.

Le bien comprend également un appartement T2 indépendant de 30 m², adapté à un projet locatif ou à l’accueil de proches, ainsi qu'un garage aménagé en studio, pouvant être conservé en l’état ou réaffecté en espace de stockage selon les besoins.

Le jardin, à taille humaine, complète l’ensemble et permet de profiter pleinement de moments de détente à l'ombre des platanes. Un accès à la forêt se situe à proximité immédiate dans le quartier.

L’emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute.

Les gros + :
- Pompe à chaleur et excellente performance énergétique (DPE B)
- Logement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou recevoir
- Portail électrique
- Entrée piétonne indépendante
- Nombreux espaces de rangement

Un bien offrant différentes possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire ou pied-à-terre sur la côte landaise.

À découvrir sans tarder.