Appartement à vendre Capbreton - 40130 / Réf: M-2040

215 000 €
1 sde
25,2 m² de surface

À proximité immédiate du port de plaisance de Capbreton, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché entre port, océan et centre-ville.

Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une véritable opportunité, aussi bien pour profiter d'un pied-à-terre sur la côte landaise que pour réaliser un investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité.

Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver et de nombreux rangements. Vous apprécierez également sa grande loggia avec exposition SUD, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté annexes, l'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. La résidence, bien entretenue, bénéficie également d'un ascenseur.

Son emplacement est un véritable atout : marché aux poissons, estacade et port de plaisance accessibles à proximité immédiate. Les pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les plages, le centre-ville d'Hossegor et le lac marin.

Référence :M-2040
Type de logement :Appartement
Construction :1977

Surface de :25,2 m2
Loi Carrez :25,18 m2
Salle d'eau :1

Finances

Taxe foncière :719 € par an

Équipements

Climatisation :non
Cheminée :non
Ascenseur :oui

Domotique :non
Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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