Appartement à vendre Capbreton - 40130 / Réf: M-1997

262 500 €
1 chambre
1 sdb
47 m² de surface

Situé dans un environnement privilégié sur le Quai Bonamour à Capbreton, cet appartement T2 bis (avec alcôve) au caractère atypique saura séduire les amateurs de biens uniques et bien placés.

Au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une agréable exposition plein Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle constituent une base idéale pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement et de rénovation.

Cet appartement représente une belle opportunité de créer un pied-à-terre sur mesure, parfaitement situé entre le port de Capbreton et les centres-villes d'Hossegor et Capbreton. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie recherché, avec l’ensemble des commodités, commerces et animations accessibles à pied ou à vélo.

Atout rare et particulièrement apprécié sur le secteur : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant confort et sérénité en toute saison.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement de qualité sur la côte landaise.

Référence :M-1997
Type de logement :Appartement
Construction :1981
Surface de :47 m2
Loi Carrez :47 m2

Chambre :1
Salle de bains :1
Etage :3
Parking :oui

Finances

Taxe foncière :818 € par an

Équipements

Climatisation :non
Cheminée :non
Ascenseur :oui

Domotique :non
Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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